Ступинский район находится в 85 км к югу от МКАД. Местность с благоприятной экологией, обширными лесными массивами и множеством рек, Оки и ее притоков.
Локация из семи поселений с неоднородной инфраструктурой, где практически отсутствуют крупные промышленные производства. До Москвы можно доехать на электричке или по Каширскому шоссе и трассе М4 «Дон». Большинство новостроек возводится в г. Ступино. Застройщики реализуют здесь проекты масштабной застройки «эконом» и «комфорт» класса. Вблизи парковых зон строятся кварталы монолитно-кирпичных и панельных домов с квартирами различных планировок. К продаже предлагаются квартиры разного метража без отделки по достаточно доступным ценам.