Котельники граничит с районами Юго-Восточного округа Москвы. Единственный город в Подмосковье, где открыта станция метро.
Промышленный центр с развитой инфраструктурой и крупной торговой зоной. Здесь расположены гипермаркеты «Ашан», «Икеа», «Реал», «Стокманн», ТРК «Мега Белая дача». Значительную часть локации занимают Кузьминский и Томилинский лесопарки. По его территории проходит Новоегорьевское шоссе.
Город лидирует в регионе по количеству новостроек. Квартиры пользуются устойчивым спросом из-за удачного расположения и относительно невысоких цен. Застройщики реализуют многочисленные проекты точечной и масштабной застройки. Новые кварталы с социально значимыми объектами возводятся около зеленых зон. Большинство комплексов относится к бюджетному сегменту, поэтому в новых домах преобладают студии и компактные 1-2-комнатные квартиры типовых и свободных планировок. Строительство ведется по панельной и монолитно-кирпичной технологии.