Станция метро «Калужская» Калужско-Рижской линии расположена в юго-западной части города на границе трех районов: Обручевского, Коньково и Черемушки. С трех сторон локацию окружают лесопарковые зоны.
Район плотной застройки с хорошо развитой социальной инфраструктурой и транспортной доступностью, до МКАД около 6 км, до ТТК около 9 км. Строительство новых домов идет рядом с зелеными зонами Воронцовского и Битцевского парка. Новостройки относятся к «комфорт» и «бизнес» классу. 1-4-комнатные квартиры отличаются эргономичной планировкой, наличием просторных кухонь и гардеробных, большой площадью остекления. Застройщики реализуют здесь проекты домов высотных домов. Новые комплексы выделяются ярким дизайнерским решением, располагают собственной развитой инфраструктурой, включающей детский сад, спортивный центр, торгово-офисную зону, паркинг.