Станция метро «Свиблово» Калужско-Рижской линии находится в одноименном районе Северо-Восточного округа. Локация отличается достаточно благоприятной экологией благодаря большому количеству зеленых зон и расположенному поблизости лесопарку «Лосиный остров».
Район старой типовой застройки со сложившейся инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью рядом с усадьбой «Свиблово» и Ботаническим садом РАН. Строительство новостроек ведется на месте снесенных ветхих зданий. Подобрать квартиру можно как в панельном доме «эконом» класса, так и в многофункциональном комплексе «бизнес» класса. Просторные 1-4-комнатные квартиры сдаются с отделкой и без, для них характерны эргономичная планировка, большая площадь остекления. Первые этажи МФЦ занимают офисные и торговые зоны, салоны бытовых услуг, развлекательные центры, кафе и рестораны, паркинги.