Станция метро «Владыкино» Серпуховско-Тимирязевской линии расположена в районе Отрадное Северо-Восточного округа. Это пересадочный узел, в состав которого входит одноименная железнодорожная станция, поблизости проходит Алтуфьевское шоссе.
Локация расположена неподалеку от Ботанического сада РАН и парка «Отрада», благодаря чему экология здесь вполне удовлетворительная. Район старой плотной застройки с хорошо развитой инфраструктурой. В основном, здесь возводятся единичные корпуса «комфорт» класса, масштабное строительство идет в 20-25 мин. ходьбы от станции метро. Новые дома строятся по монолитно-кирпичной технологии, отличаются широким выбором квартир. Застройщик предлагает 1-,2-,3-комнатные квартиры различных планировок. Первые этажи во всех комплексах отданы под коммерческую недвижимость, запланированы подземные паркинги и открытые стоянки.