Новостройки в московском округе ЦАО
Центральный округ занимает особое положение. Это исторический центр Москвы, наиболее престижный и дорогой район столицы. Несмотря на высокую стоимость недвижимости, продажи квартир здесь практически не падают. ЦАО единственный округ города, где возводятся новостройки только «бизнес» и «премиум» класса.
Инфраструктура Центрального округа – это, прежде всего, возможность выбора. Здесь расположены лучшие медицинские и образовательные заведения, ведущие театры, многочисленные музеи и культурные центры. Хуже обстоит ситуация с экологией. Зеленые зоны занимают всего 10% территории округа. Главный источник негативного влияния на окружающую среду – перегруженные трассы, уровень загрязнения воздуха выше допустимого в 1,6-1,8 раза. Наиболее благоприятные районы для проживания Мещанский и Якиманка.
Строительство новых комплексов идет на месте бывших промзон и снесенных ветхих зданий. Часть новостроек – это здания XVIII-XIX вв., прошедшие полную реконструкцию. Лидерами по количеству возводимого жилья остаются Замоскворечье и Хамовники. Басманный и Красносельский районы отличаются наиболее низкой стоимостью квартир от застройщиков. В Центральном округе представлены все форматы элитного жилья. Это малоэтажные клубные дома, многофункциональные комплексы с широким выбором предлагаемых услуг, лофты, высотная застройка с просторными пентхаусами.
Центральная часть города отличается наиболее развитой сетью метро. Основные транспортные магистрали перегружены практически в течение всего дня.
