Район Текстильщики находится в центре Юго-Восточного округа. Локация расположена между зеленой зоной Кузьминок и промзоной Печатников.
Район не плотной типовой застройки с хорошо развитой инфраструктурой. Изначально это был один из промышленных центров города. В рамках программы реорганизации производств часть предприятий закрыта. На освободившихся площадях девелоперы реализуют проекты масштабной застройки. Высотные комплексы «комфорт» класса выделяются ярким дизайном. Приобрести квартиру типовой или свободной планировки можно любого формата: от студии до 4-комнатной. Квартиры сдаются как с отделкой, так и без. Все комплексы располагают социальной инфраструктурой. Большое внимание застройщики уделяют благоустройству придомовой территории.